Las ciudades siguen intentando, sin éxito, regular Airbnb (NASDAQ:ABNB)

Jul 24, 2023

Un turista rueda equipaje en el distrito de la Barceloneta en Barcelona, ​​España, el sábado 5 de junio de 2021.

A medida que los turistas regresan, las ciudades han respondido con una avalancha de nuevas reglas sobre alquileres a corto plazo. Pero vigilar este sector inmobiliario sigue siendo un desafío.

Han pasado casi 15 años desde que el lanzamiento de Airbnb Inc. desató un auge global en el alquiler de viviendas a corto plazo, y todavía parece que ninguna ciudad ha encontrado todavía la fórmula adecuada para regular el sector. Pero ciertamente no es por falta de intentos.

Temerosos de que las viviendas de alquiler a largo plazo desaparezcan hacia el mercado turístico, los gobiernos han experimentado con una serie de normas. Dallas ha bloqueado propiedades vacacionales en ciertos vecindarios residenciales, Barcelona prohibió todos los alquileres de habitaciones a corto plazo en casas privadas y San Francisco y Seattle limitan la cantidad de propiedades que un anfitrión puede publicar. Otros limitan el número de noches que se puede alquilar una propiedad en un año (90 en Londres, 120 en París) o exigen un número mínimo de noches que se debe alquilar una propiedad (los huéspedes de Honolulu deben reservar por al menos 90 días; Singapur requiere seis meses o más). Y muchas ciudades insisten en que los anfitriones realmente vivan en la propiedad (como en la ciudad de Nueva York, Vancouver y Tokio).